Antes de dar início à sua nova jornada em seu imóvel, lembre-se de alguns itens importantes:
- Transfira a titularidade das contas de energia, água e gás. Atenção: se isso não for feito dentro do prazo máximo previsto no contrato de locação, é possível que estes serviços sejam suspensos, bem como serão aplicadas as penalidades previstas no contrato de locação.
- Caso o imóvel possua débitos, é importante solicitar a isenção de débitos. Lembre-se: a dívida é de quem usou o imóvel e não do proprietário.
Para transferência da titularidade, é necessário estar sem débitos anteriores no CPF/CNPJ e oferecer toda a documentação necessária pedida pelos órgãos responsáveis, conforme orientações básicas disponíveis no protocolo de entrega de chaves. - O IPTU e as demais taxas do imóvel devem ser pagos junto ao seu boleto de aluguel. Importante: confira na administração se os encargos do seu aluguel são administrados pela imobiliária.
- Encaminhe à nossa imobiliária qualquer boleto ou comunicado que chegue ao imóvel relativo a IPTU, taxas ou comunicados do condomínio.
- Verifique se é necessário agendar com o condomínio o horário de sua mudança.
- Para sua segurança, troque o segredo ou as chaves das portas de entrada do seu imóvel.
Para te auxiliar neste processo, confira alguns TELEFONES ÚTEIS:
Enel
0800-7272120
EDP (Guarulhos)
0800-7210123
Sabesp
0800-0119911
Comgás
08000-110197
Polícia Militar
190
Bombeiros
193
O que é preciso lembrar quando o assunto é MANUTENÇÃO do imóvel:
Cuide do imóvel como se fosse seu. Isto porque, no período em que estiver nele, a sua responsabilidade é realmente a de dono. Preserve o máximo possível.
Faça as manutenções preventivas e corretivas do imóvel sempre que necessário. Isso vai evitar qualquer transtorno em sua estadia ou no momento da desocupação.
Qualquer problema com o imóvel deve ser reportado por escrito à administradora, que verificará a responsabilidade do reparo e comunicará o locador, evitando agravamentos.
Nenhuma modificação interna ou externa no imóvel poderá ser feita sem prévio consentimento por escrito do proprietário. Na dúvida, entre em contato conosco.
CHEGOU A HORA DA MUDANÇA… POR ONDE COMEÇAR?
Siga o nosso passo a passo e torne este momento mais prático, para que você possa vivê-lo de modo muito especial e sem transtornos!
Agende sua mudança com antecedência!
Lembre-se: há regiões que têm restrições de horário ao tráfego de caminhões.
Descarte o que não tem utilidade.
Lembre-se de que o trabalho pode ser suavizado se tudo o que não se utiliza mais for descartado.
Não leve o desnecessário: se não está sendo usado agora, provavelmente, não será utilizado na nova residência.
Liste os procedimentos necessários!
Faça uma relação com todas as obrigações necessárias à mudança e atualize o documento de acordo com o tempo restante para “o grande dia”.
Isso alivia a mente do encargo de ter que se lembrar de todos os inúmeros detalhes que uma mudança requer.
Comece a empacotar os objetos com antecedência.
Inicie a mudança o mais cedo possível, para que na semana marcada para o transporte somente precisem ser embaladas as peças de uso constante, como produtos de perfumaria e higiene. Isso evita imprevistos no dia da mudança e permite uma organização mais detalhada, que facilita a distribuição dos itens no novo ambiente.
Leve aos poucos suas roupas pessoais e objetos mais frágeis.
Identifique o conteúdo das caixas por cores e etiquetas.
DICA: Você pode escolher uma cor de caixa ou embalagem para cada cômodo. Assim, a própria tarefa de encaixotar se torna mais rápida, já que os objetos fora de lugar podem ser rapidamente alocados na caixa mais indicada.
Consiga caixas e embalagens em lojas próximas a sua casa.
Guarde garrafas e frascos já abertos em sacos plásticos fechados hermeticamente.
Utilize a embalagem original para encaixotar computadores e outros aparelhos eletrônicos.
Envolva os colchões com lençóis para que não se sujem e use cobertores para proteger os móveis de madeira contra arranhões. Coloque em sacos plásticos os parafusos e peças pequenas de móveis desmontados, rotule e cole a sacola na peça principal para que não se percam e facilite a montagem na nova casa.
Para a mudança, avalie algumas empresas para te ajudar.
Verifique se a especificação desses serviços está incluída no orçamento da mudança. Pelo telefone 151 ou pelo site http://www.procon.sp.gov.br/reclamacoes.asp é possível checar, na Fundação Procon-SP, se a empresa de mudança escolhida tem reclamações registradas na entidade.
Contrate alguém especializado para realizar a instalação de chuveiro, fogão e máquina de lavar roupas com prioridade.
Verifique as dimensões!
DICA: Verifique com o condomínio as medidas para evitar problemas posteriores.
Planeje com sua família como melhor dispor seus móveis para garantir a beleza e funcionalidade de seu novo lar.
Após planejar como instalar seus móveis, no dia da mudança encarregue alguém para orientar os transportadores quanto ao local que os mesmos deverão ser colocados.
Essa pode ser uma tarefa muito divertida para fazer com a família no novo lar!